Como tratamos o que nos envia

A CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, mediadora imobiliária licenciada na Flórida, com sede em 2430 NE 184 Terrace, North Miami Beach, FL 33162, USA, gere este site e decide como são usadas as informações aqui descritas: nos termos da legislação de proteção de dados, é a responsável pelo tratamento. A Asterra Realty DR é uma empresa distinta, sediada na República Dominicana; todos os imóveis deste site são propostos através da mediadora. O endereço e o email da mediadora constam também do rodapé desta página.

Andrey Rossin, mediador responsável da empresa (qualifying broker), responde a qualquer pedido sobre dados pessoais pelo email asterrarealty@gmail.com. É a pessoa responsável pela proteção das informações pessoais nos termos da lei do Quebeque para o setor privado e o encarregado previsto na LGPD brasileira.

Apenas o que indicar no formulário de pedido:

• o seu nome e o seu endereço de email
• o seu número de telefone, se o quiser indicar
• o imóvel que lhe interessa e a sua mensagem
• o orçamento, as zonas preferidas e quando gostaria de visitar, se o quiser indicar
• a edição de idioma que estava a ler e o momento do envio

O seu nome, o seu email e uma mensagem curta são necessários para lhe respondermos, e a caixa em que aceita a nossa resposta tem de estar assinalada; tudo o resto indica apenas se quiser. Se nos escrever diretamente por email, ou telefonar ou enviar uma mensagem de texto a um dos mediadores, guardamos o que enviar da mesma forma, e aplicam-se os mesmos direitos; as chamadas e mensagens para o telemóvel de um mediador passam pelo operador de telecomunicações desse mediador. Para evitar abusos automatizados, o servidor que recebe o formulário guarda também em memória o endereço de internet de onde cada mensagem foi enviada. Normalmente, guarda-o durante dez minutos após a mensagem e elimina-o com a primeira mensagem que receber depois disso, ou quando o servidor é reiniciado, consoante o que acontecer primeiro.

Este site não utiliza cookies. Não executa scripts de publicidade ou de análise de utilização e não cria perfis de visitantes. Os tipos de letra, as imagens e os vídeos são servidos pelo próprio site, e não obtidos a partir de servidores de outras empresas.

Como em qualquer site, a empresa que aloja este recebe os dados técnicos que o navegador envia ao pedir uma página, entre os quais o endereço de internet de onde parte o pedido, e pode guardá-los nos seus registos para disponibilizar as páginas e proteger o serviço. Não usamos esses registos para o identificar.

Não rastreamos os visitantes de um site para outro, e nenhuma outra empresa o rastreia através deste site; por isso, o sinal «Do Not Track» (não rastrear) do navegador não altera nada aqui.

Ficam guardadas no seu próprio navegador cinco pequenas informações, e nenhuma nos é enviada:

• a escolha entre o tema claro e o escuro
• se parou o movimento das fotografias da página inicial
• o tipo de imóvel que escolheu ver no catálogo, anotado no histórico do separador para essa página, para que o botão Retroceder encontre a mesma escolha
• o ponto em que estava na página de um imóvel, anotado da mesma forma, para que Retroceder, Avançar ou recarregar a página o levem de volta a esse ponto
• durante alguns segundos enquanto muda de idioma, o ponto da página em que estava (a secção, até onde tinha lido e que detalhes estavam abertos), para que a outra edição abra no mesmo sítio; esta informação vale apenas para o separador aberto e é apagada quando a nova página abre ou quando o separador é fechado

Pode anular a escolha do tema ou a pausa no mesmo botão, ou apagar os dados deste site no seu navegador.

Usamos o que nos envia para lhe responder e, se houver negociações, para manter um registo do que foi perguntado e respondido. Quando a lei exige um fundamento jurídico, como o RGPD na União Europeia e no Reino Unido, os nossos são estes: respondemos porque nos pediu, como diligência pré-contratual a pedido do titular dos dados, ao abrigo do artigo 6.º, n.º 1, alínea b), do RGPD; e guardamos a correspondência porque uma mediadora imobiliária tem um interesse legítimo em manter um registo exato dos seus contactos, ao abrigo da alínea f) do mesmo número.

Não vendemos, não alugamos nem partilhamos estes dados para ações de marketing de quem quer que seja. O seu contacto não entra em listas de distribuição. O formulário filtra as mensagens enviadas por programas automáticos; fora isso, nenhuma decisão a seu respeito é tomada por uma máquina.

O seu pedido chega aos mediadores por email e por um alerta de mensagem de texto. Estas empresas transmitem-no ou guardam-no:

• Vercel Inc., que aloja este site e recebe o formulário, por nossa conta
• Resend, o serviço de envio de email que encaminha a mensagem para os mediadores, por nossa conta
• Twilio Inc., cujo serviço de mensagens avisa um mediador, por mensagem de texto, de que chegou um pedido, por nossa conta; a mensagem contém o seu nome, o seu email e o seu número de telefone, o imóvel que lhe interessa e, se os tiver indicado, o orçamento, as zonas preferidas e quando gostaria de visitar; pelo caminho, passa pelas redes móveis
• Google, cujo serviço de email (Gmail) aloja a caixa de correio dos mediadores, onde os pedidos ficam guardados

Os nossos prestadores guardam registos do que entregam durante períodos limitados, nos termos que eles próprios definem.

Os mediadores trabalham a partir dos Estados Unidos, e os prestadores acima tratam as informações sobretudo nesse país; alguns deles utilizam também instalações noutros países, nos seus próprios termos. Se nos escrever da União Europeia, do Reino Unido, do Canadá, do Brasil ou de outro local, o seu pedido é, por isso, tratado num país cuja legislação de privacidade difere da sua.

A Vercel e a Resend declaram estar certificadas ao abrigo do Quadro de Privacidade de Dados UE-EUA (EU-U.S. Data Privacy Framework) e da sua extensão ao Reino Unido.

Conservamos os pedidos que não resultam em negócio apenas durante o tempo necessário para lhe responder e manter o registo dos nossos contactos, e procuramos eliminá-los no prazo de 24 meses após a última mensagem. Se houver uma compra ou venda, o processo dessa transação é conservado durante o tempo que a lei exigir — na Flórida, pelo menos cinco anos —, e a lei dominicana pode exigir um prazo mais longo para os registos de uma venda aí realizada. Pode pedir a qualquer momento que os seus dados sejam eliminados mais cedo, e sê-lo-ão, salvo quando a lei nos obrigar a conservá-los.

Seja qual for o local onde vive, pode pedir-nos:

• uma cópia dos dados que temos a seu respeito
• a retificação desses dados
• o apagamento desses dados
• os dados que nos forneceu, num formato estruturado, de uso corrente e de leitura automática, ou o seu envio para outra empresa à sua escolha
• a limitação do tratamento, ou que deixemos de o contactar
• que deixemos de usar os dados: pode opor-se, a qualquer momento, a qualquer tratamento baseado no nosso interesse legítimo
• a retirada, a qualquer momento, de um consentimento dado, sem comprometer a licitude do tratamento anterior

Basta escrever para o endereço abaixo, e uma pessoa responderá. Tem também o direito de apresentar reclamação à autoridade de proteção de dados do local onde vive: em Portugal, a Comissão Nacional de Proteção de Dados (CNPD); no Reino Unido, o Information Commissioner’s Office; no Canadá, o Office of the Privacy Commissioner of Canada. Se vive na República Dominicana, a Lei 172-13 confere-lhe os direitos de acesso, retificação, cancelamento e oposição, que pode também fazer valer perante os tribunais (habeas data). Se vive na República Popular da China, a Lei de Proteção de Informações Pessoais (PIPL) confere-lhe os direitos de saber como as suas informações são utilizadas e de decidir sobre isso, de limitar ou recusar a sua utilização, de as consultar, copiar e retificar, de pedir o seu apagamento, de as transferir para outra empresa quando a lei o permita e de nos pedir que expliquemos estas regras; exerce-os através do mesmo endereço.

Este site destina-se a quem compra terrenos, habitações e empresas. Não se dirige a crianças, e não recolhemos intencionalmente informações sobre elas.

Se o que este site faz mudar, esta página muda também, tal como a data no início.