Como tratamos o que você envia

A CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC, imobiliária licenciada na Flórida, com sede em 2430 NE 184 Terrace, North Miami Beach, FL 33162, USA, opera este site e decide como são usadas as informações descritas aqui: nos termos da legislação de proteção de dados, é a controladora. A Asterra Realty DR é uma empresa distinta, sediada na República Dominicana; todos os imóveis deste site são oferecidos por meio da imobiliária. O endereço e o e-mail da imobiliária também estão no rodapé desta página.

Andrey Rossin, corretor responsável da empresa (qualifying broker), responde a qualquer pedido sobre dados pessoais pelo e-mail asterrarealty@gmail.com. Ele é o encarregado pelo tratamento de dados pessoais previsto na LGPD e, para a lei de Quebec sobre o setor privado, a pessoa responsável pela proteção das informações pessoais.

Apenas o que você informa no formulário de solicitação:

• seu nome e seu endereço de e-mail
• seu telefone, se quiser informá-lo
• o imóvel de interesse e a sua mensagem
• orçamento, regiões de preferência e quando gostaria de visitar, se quiser informar
• a edição de idioma que você estava lendo e o momento do envio

Seu nome, seu e-mail e uma mensagem curta são necessários para que possamos responder, e a caixa de concordância com a nossa resposta precisa estar marcada; todo o resto você informa se quiser. Se você nos escrever diretamente por e-mail, ou ligar ou mandar mensagem de texto para um dos corretores, guardamos o que você enviar da mesma forma, e os mesmos direitos se aplicam; ligações e mensagens para o celular de um corretor passam pela operadora de telefonia desse corretor. Para impedir abusos automatizados, o servidor que recebe o formulário também guarda na memória o endereço de internet de onde veio cada mensagem. Normalmente ele fica guardado por dez minutos após a mensagem e é descartado com a primeira mensagem que o servidor receber depois disso, ou quando o servidor reinicia, o que acontecer primeiro.

Este site não usa cookies. Não executa scripts de publicidade ou de análise de uso e não cria perfis de visitantes. Fontes, imagens e vídeos são servidos pelo próprio site, e não buscados em servidores de outras empresas.

Como em qualquer site, a empresa que hospeda este recebe os dados técnicos que o navegador envia ao pedir uma página, entre eles o endereço de internet de onde vem o pedido, e pode mantê-los em seus registros para entregar as páginas e proteger o serviço. Não usamos esses registros para identificar você.

Não rastreamos visitantes de um site para outro, e nenhuma outra empresa rastreia você por meio deste site; por isso, o sinal “Do Not Track” (não rastrear) do navegador não muda nada aqui.

Cinco pequenas informações ficam salvas no seu próprio navegador, e nenhuma delas é enviada a nós:

• a escolha entre a aparência clara e a escura
• se você parou o movimento das fotos da página inicial
• o tipo de imóvel que você escolheu ver no catálogo, anotado no histórico da aba para essa página, para que o botão Voltar encontre a mesma escolha
• o ponto em que você estava na página de um imóvel, anotado da mesma forma, para que Voltar, Avançar ou recarregar a página levem você de volta a ele
• por alguns segundos enquanto você troca de idioma, o ponto da página em que você estava (a seção, até onde tinha lido e quais detalhes estavam abertos), para que a outra edição abra no mesmo lugar; essa informação vale só para a aba aberta e é apagada quando a nova página abre ou quando a aba é fechada

Você pode desfazer a escolha de aparência ou a pausa no mesmo botão, ou apagar os dados deste site no seu navegador.

Usamos o que você envia para responder e, se houver tratativas, para manter um registro do que foi perguntado e respondido. Onde a lei exige uma base legal, como a LGPD e o GDPR da União Europeia e do Reino Unido, as nossas são estas: respondemos porque você pediu, como procedimento preliminar a um possível contrato, a pedido do titular (art. 7º, V, da LGPD; art. 6º, 1, b, do GDPR); e guardamos a correspondência pelo legítimo interesse de uma imobiliária em manter um registro preciso de suas tratativas (art. 7º, IX, da LGPD; art. 6º, 1, f, do GDPR).

Não vendemos, não alugamos nem compartilhamos esses dados para ações de marketing de ninguém. Seu contato não entra em listas de envio. O formulário filtra mensagens enviadas por programas automatizados; fora isso, nenhuma decisão sobre você é tomada por uma máquina.

Sua solicitação chega aos corretores por e-mail e por um alerta de mensagem de texto. Estas empresas a transmitem ou armazenam:

• Vercel Inc., que hospeda este site e recebe o formulário, em nosso nome
• Resend, serviço de entrega de e-mail que leva a mensagem aos corretores, em nosso nome
• Twilio Inc., cujo serviço de mensagens avisa um corretor, por mensagem de texto, que chegou uma solicitação, em nosso nome; a mensagem traz seu nome, seu e-mail e seu telefone, o imóvel de interesse e, se você os informou, o orçamento, as regiões de preferência e quando gostaria de visitar; no caminho, ela passa pelas redes de telefonia móvel
• Google, cujo serviço de e-mail (Gmail) abriga a caixa de entrada dos corretores, onde as solicitações ficam guardadas

Nossos prestadores guardam registros do que entregam por períodos limitados, nos termos deles.

Os corretores trabalham nos Estados Unidos, e os prestadores acima tratam as informações principalmente lá; alguns deles também usam instalações em outros países, nos seus próprios termos. Se você escreve da União Europeia, do Reino Unido, do Canadá, do Brasil ou de outro lugar, sua solicitação é, portanto, tratada em um país cuja legislação de privacidade é diferente da sua.

A Vercel e a Resend declaram ser certificadas no EU-U.S. Data Privacy Framework (Estrutura de Privacidade de Dados UE-EUA) e em sua extensão para o Reino Unido.

Guardamos as solicitações que não resultam em negócio apenas pelo tempo necessário para responder a você e manter o registro de nossas tratativas, e procuramos excluí-las em até 24 meses após a última mensagem. Se houver uma compra ou venda, o dossiê da transação é guardado pelo tempo que a lei exigir — na Flórida, no mínimo cinco anos —, e a lei dominicana pode exigir um prazo maior para os registros de uma venda feita lá. Você pode pedir a qualquer momento que seus dados sejam excluídos antes, e eles serão, salvo quando a lei exigir que os guardemos.

Onde quer que você more, pode nos pedir:

• uma cópia dos dados que mantemos sobre você
• a correção desses dados
• a exclusão desses dados
• os dados que você forneceu, em formato estruturado, de uso comum e legível por máquina, ou o envio deles a outra empresa de sua escolha
• que limitemos o uso dos dados ou deixemos de entrar em contato
• que deixemos de usar os dados: você pode se opor, a qualquer momento, a qualquer uso baseado em nosso legítimo interesse
• a revogação, a qualquer momento, de um consentimento dado, sem afetar o que foi feito antes

Basta escrever para o endereço abaixo, e uma pessoa responderá. Você também tem o direito de reclamar à autoridade de proteção de dados do lugar onde mora: no Brasil, a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD); no Reino Unido, o Information Commissioner’s Office; no Canadá, o Office of the Privacy Commissioner of Canada. Se você mora na República Dominicana, a Lei 172-13 lhe confere os direitos de acesso, retificação, cancelamento e oposição, que você também pode exercer perante os tribunais (habeas data). Se você mora na República Popular da China, a Lei de Proteção de Informações Pessoais (PIPL) lhe confere os direitos de saber como suas informações são usadas e de decidir sobre isso, de limitar ou recusar o uso delas, de consultá-las, copiá-las e corrigi-las, de pedir a exclusão delas, de transferi-las para outra empresa quando a lei permitir e de nos pedir que expliquemos essas regras; você os exerce pelo mesmo endereço.

Este site é dirigido a quem compra terrenos, casas e empresas. Não se destina a crianças, e não coletamos intencionalmente informações delas.

Se o que este site faz mudar, esta página muda junto, assim como a data no início.