Samaná · Costa norte · Santo Domingo
Propiedades en la República Dominicana
Terrenos frente al mar en la península de Samaná y la costa norte, un hotel en operación, un penthouse en Santo Domingo y apartamentos junto al mar.
- 10 propiedades
- 6 terrenos · 1 hotel · 3 residencias
- Samaná, la costa norte, Puerto Plata y Santo Domingo
Las propiedades
Qué está en venta
4 terrenos costeros para desarrollo y 1 hotel en operación. Abra cualquiera para ver todos los detalles.
ITerreno para desarrollo · Las Terrenas, Samaná
Playa Jackson
- Área
- ±223ha
- Precio
- US$66.9 M
IITerreno para desarrollo · Costa norte
Playa Magante
- Área
- ±70ha
- Precio
- US$24 M
IIITerreno para desarrollo · Sánchez, Samaná
Los Robalos
- Área
- ±6ha
- Precio
- US$2.4 M
IVTerreno para desarrollo · Samaná
Samaná Bay
- Área
- ±1.8ha
- Precio
- US$800,000
VHotel en operación · Monte Rojo, Samaná
Hacienda Cocuyo
- Precio
- US$5 M
¿Por qué la República Dominicana?
Cualquier nacionalidad
La ley otorga a los inversionistas extranjeros los mismos derechos que a los dominicanos, salvo las excepciones que ella misma establece; el terreno puede estar a su nombre o a nombre de una empresa.
Ley 16-95 sobre Inversión Extranjera
Protección del Estado
Una vez registrado, el derecho es imprescriptible y está protegido por el Estado.
Ley 108-05 de Registro Inmobiliario
3%
Impuesto de transferencia: se paga una sola vez, al comprar.
DGII, Dirección General de Impuestos Internos
15 años
De exenciones fiscales para los proyectos turísticos aprobados por el CONFOTUR, contados desde que terminan la construcción y el equipamiento del proyecto.
Ley 195-13 (CONFOTUR)
1%
Impuesto anual al patrimonio inmobiliario: solo grava el valor que supera el monto exento.
DGII, Dirección General de Impuestos Internos
Cómo comprar
Comprar una propiedad en la República Dominicana
Siete pasos, desde elegir la propiedad hasta tener el título a su nombre.
Elegir la propiedad
Un solar, una casa vacacional, un negocio o un terreno para desarrollar: evalúe la ubicación, el acceso, los servicios, la zonificación y el crecimiento de la zona.
Contratar a un abogado inmobiliario
Un abogado local verifica quién es el dueño y el historial del título, revisa los contratos y confirma que los impuestos están pagados.
Debida diligencia
Titularidad, linderos, gravámenes, impuesto a la propiedad, acceso y servidumbres, zonificación y medio ambiente: todo se verifica antes de comprometerse.
Firmar el contrato de compraventa
Precio, depósito, fecha de cierre y condiciones, por escrito; el contrato indica cuándo se devuelve el depósito y cuándo no.
Traspaso de la propiedad
Se firman los documentos, se transfieren los fondos y el traspaso se inscribe en el registro público.
Gastos e impuestos de cierre
Impuestos de transferencia, honorarios legales y registro; el monto depende de la propiedad y de su precio.
Recibir su título
Una vez registrada la compra, usted recibe el documento que acredita que la propiedad está a su nombre.
Acompañamos al comprador desde la primera consulta hasta el cierre: la búsqueda de la propiedad y el contacto con abogados dominicanos independientes a los que usted contrata.
Impuestos y residencia para propietariosHablemos de su compraEl equipo
Abrimos puertas a oportunidades poco comunes
Conectamos a compradores y desarrolladores con propiedades en toda la República Dominicana, con el respaldo de un corredor con licencia de bienes raíces en Florida desde 2003.
Andrey Rossin
Corredor de bienes raíces con licencia en Florida
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Llamar+1 786 942 0502CASHFLOWINMIAMI REALTY LLC
Larysa Shapchyts
Corredora asociada con licencia en Florida
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